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李嘉誠在北京和上海出售500億資產。秘訣是什麽?

除了最近在北京和上海拋售500億資產,李嘉誠近年來還在內地拋售了大量商業資產。正是因為他看到了國內商業地產的低迷,所以最好盡早套現。況且李嘉誠不僅賣商業地產,變現後還投資了中國的零售業。所以不是要退出內地市場,而是要調整業務結構。

更重要的是,李嘉誠已經90多歲了,他要把財富分清楚。小兒子李澤楷在歐美從事投資業務,大兒子李澤鉅在香港和內地從事投資業務,這樣財富分割完成後,李嘉誠就可以真正安心退休,安享晚年了。

擴展數據

李嘉誠近年來壹直在拋售內地房地產。

近日,李嘉誠計劃出售位於北京和上海的兩個房地產項目,引起外界高度關註。李嘉誠的家族企業長江實業集團計劃出售北京東北部的壹個商住混合項目。中國大陸房地產企業融創中國有意成為該項目的買家。長江實業20年前以7億元買下這塊地。此外,還有上海普陀區的高尚領域項目,也將與此次壹起打包出售。貴場綜合體項目面積為654.38+20萬平方米。

此前,長江實業剛剛將位於四川成都的“程楠都匯”項目出售給宇宙集團和成都瑞卓地產,獲利386438+0.1億港元。5438年6月+去年10月,長江實業也以40億元的價格出讓了大連西崗區的壹個開發項目,融創中國買下了該項目的土地。2011長江實業僅以19億元的價格取得大連市的土地開發權。

近年來,李嘉誠頻繁出售在中國大陸的房地產,這引起了壹些媒體的批評。還有長江實業將退出中國的傳聞,李嘉誠辦公室也發表了三頁聲明,予以否認。

其實國內媒體對李嘉誠有兩大不滿:壹方面,之前李嘉誠在內地買了很多地,根本沒開發,放了很多年,等著地價漲,賺錢太容易了。另壹方面,李嘉誠從亞洲走向歐洲的趨勢明顯,向歐洲轉移了3000億美元的資產,尤其是投資英國的基礎設施建設,幾乎買下了英國壹半的公共設施,引起壹些人的不滿。