物業費的成本包括清潔費。化糞池清理費用包含在清理費用中。即物業費包含化糞池清理費。
1.根據《物業服務收費管理辦法》
第十壹條
實行物業服務費合同制的,物業服務費的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業利潤。
實行物業服務費獎勵制度,預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業報酬。
物業服務成本或物業服務支出的構成壹般包括以下幾部分:
1、管理服務人員的工資、按規定提取的社會保險及福利費等。;
2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用;
3、物業管理區域保潔費用;
4、物業管理區域綠化維護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6.辦公費用;
7.物業管理企業的固定資產折舊;
8、物業* * *用部分,* *用設施設備及公眾責任險費用;
9.業主同意的其他費用。
物業使用的部位和設施的大修、中修、更新、改造費用應當通過專項維修資金列支,不得列入物業服務支出或者物業服務成本。
二、根據《物業服務定價成本監審辦法》
第十壹條?清潔衛生費是指購買工具費、消毒防疫費、化糞池清理費、管道疏通費、清潔材料費、衛生費等費用。要求維護物業管理區域的環境衛生。
擴展數據:
物業服務定價成本監審辦法
第七條?物業服務定價成本由人員費用、物業* * *部分使用的設施設備日常運行維護費用、綠化維護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、物業* * *部分使用的設施設備、公眾責任險費用、辦公費、管理費分攤、固定資產折舊及業主同意的其他費用組成。
第八條?人員費用是指管理服務人員的工資、按規定提取的工會經費、職工教育經費以及根據政府有關規定應當由物業服務企業繳納的住房公積金、養老、醫療、失業、工傷、生育保險等社會保險費用。
第九條?物業* * *部分使用的設施設備的日常運行維護費用,是指保證物業管理區域* * *部分使用的設施設備正常使用、運行和維護所需的費用。不包括建設單位支付的保修期內的維修費用和住宅專項維修資金支付的維修、更新、改造費用。
第十條?綠化維護費是指綠化工具購置費、綠化用水費、苗木更換費、管理和維護綠化所需的農藥化肥費。不包括建設單位支付的苗木種植費和前期維護費。
發展和改革委員會-物業服務定價成本監審辦法
百度百科-物業服務收費管理辦法