在北京，西單附近文昌胡同2014的壹套住宅，面積只有10平米，卻賣到了340萬，單價34萬/平米，國內罕見！就因為實驗二小，北京最好的小學之壹。
在上海，萬科項目對口的明珠小學升學率很高。二手房單價從2065，438+02，654，38+02的每平米28500元漲到今年的55800元！其他非學區房二手房同期均價僅上漲40%。
但是接下來妳看到的新聞可能會給“教育地產熱”潑壹盆冷水！
教育部:鼓勵地方實行多校劃片。
2065 438+05438+065438 2005年10月26日，在教育部舉辦的教育規劃綱要實施5周年系列新聞發布會上，教育部壹司司長王定華表示，教育部正在考慮實行“多校劃片”，即壹個小區對應多個小學和初中，讓購買教育房產的家庭不確定能上哪個學校。
王定華表示，通過這種方式給教育地產降溫，同時加大查處力度，及時曝光擇校現象，實行就近入學。此外，繼續推進義務教育均衡發展，鼓勵有條件的地區試行區域均衡，同時通過學校聯盟、集團化辦學、大學片區劃分等方式快速擴大優質教學資源。
專家表示，按照現有體制，買了名校所在教育地產的孩子，自然可以上名校；普通學區的孩子只能上普通學校。但如果實行多校劃片，壹部分買了名校教育地產的孩子可能會分到普通學校，而普通學區的孩子可能會分到名校。購買教育房產的作用減弱！
專家建議:購買高價教育地產需謹慎。
外界解讀時，將教育部的上述表態與今年3月教育部的壹個調研論壇聯系起來。
2005年3月31日，教育部在大城市義務教育入學工作座談會上作出部署。各城市要在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的城區推廣熱點小學和初中，合理確定區域範圍，緩解“教育地產”問題。此外，要統籌設計小學、初中、優質高中招生指標分配辦法，努力實現過程公平。
在本次會議上，重點大城市範圍將由2065年的北京、上海、廣州等19個城市，擴大到鄭州、福州、南昌、長沙、貴陽，共24個城市。24個城市分別是:北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、Xi安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽，2015。
教育部多次提出鼓勵地方多校劃片，給教育地產“降溫”。業內人士表示，這說明教育地產的問題已經到了必須改革的地步。多校招生實現的時候，100%的教育地產以前都去這個學校，以後就不壹定了。建議家長在購買高價教育房產時要謹慎。
去年熱播的電視劇《虎媽貓爸》引起了社會的熱議。糾結的教育地產，代際教育觀念的代溝，鳳凰男女在大都市的尷尬生存，都在《虎媽》中集中體現。
但是這其中，年輕人是很現實的，教育地產的重要性不得不成為現在很多家庭需要面對的問題。劇中描述，壹棟破舊的樓房居然要價9萬每平米，真的很貴。下面簡單給大家梳理壹下。
武漢市重點小學top10對口教育房地產
教育房地產的價格:
TOP1武漢小學
武漢小學，原名武漢市第二師範附屬小學，創建於1951。直屬武漢市教育局領導，是湖北省示範性學校。學校教學條件優越，校園布局合理美觀，教學設備先進，專用教室和塑膠操場、足球場、籃球場齊全。學校還搭建了先進的現代教育技術平臺。
對應社區
梅園小區(9086元/平方米)和鵬程時代(10112元/平方米)
梅園二期(9059元/平方米)和嘉園大廈(11157元/平方米)
紅葉袁俊(7844元/平方米)和方還公寓(8849元/平方米)
鐘健廣場(11855元/平方米)和奧山星座(12765元/平方米)
99號公寓(9629元/平方米)和聚豪庭(9137元/平方米)
湖畔之都(9265元/平方米)和銀河園公寓(8488元/平方米)
丁字橋小區(8390元/平方米)和大東門鐵路小區(9057元/平方米)
TOP2武昌水果湖第壹小學
武昌水果湖第壹小學，直屬湖北省教育廳，位於武昌區水果湖。學校始建於1955，占地面積19050 m/m2。目前有辦公樓、綜合樓、逸夫遊泳館、科技樓、綜合服務樓兩棟教學樓。
對應社區
舒馨苑(10727元/平方米)和南苑村(13487元/平方米)
海印華庭(11641元/㎡)、星海宏城(12600元/㎡)。
東湖西苑(10758元/平方米)，同心大廈(12019元/平方米)，
茶崗軍轉小區(10798元/平方米)，八壹路鐵路小區(10131元/平方米)，
水果湖張家灣小區(13030元/平方米)和水果湖壹中宿舍(13120元/平方米)
中科院宿舍(11107元/平方米)、水果湖廣場(11517元/平方米)姚家嶺小區(11813元/平方米)。
TOP3武漢育才小學
武漢市育才小學創辦於1954，前身為武漢市幹部子弟學校。1984變更為武漢市育才小學。位於解放公園路101。校園占地面積19997平方米。主教學樓、鐘樓、學生宿舍、標準乒乓球館、實驗綜合樓構成了校園的主體建築群。
對應社區
時代豪園(16262元/平方米)，澳門銀座(11077元/平方米)，
大支公寓(10079元/平方米)，江景大廈(10782元/平方米)，
民富金寶(13347元/平方米)、華智大廈(11701元/平方米)。
長陽永清城(17248元/平方米)和外灘棕櫚泉(19358元/平方米)
現代城廣場(12146元/m2)和九運會京漢之都(13103元/m2)。
澳門銀座二期(10482元/平方米)、三陽小區(10523元/平方米)、華清花園(17634元/平方米)。
TOP4崇仁路小學
崇仁路小學創辦於1953，位於橋口區崇仁路217號。是湖北省首批示範學校之壹。目前，市區已有25名學科帶頭人，培養了5名湖北省特級教師。學校的理念是“讓綠色生活植根於崇仁文化的沃土”。
對應社區
同心花園(14827元/平方米)和建樂小區(10819元/平方米)
融東小區(11208元/平方米)、崇仁新都(1191元/平方米)。
航天興苑(10719元/平方米)和禦景名苑(14208元/平方米)
祥和公寓(12690元/平方米)和寶豐時代(8476元/平方米)
集賢雅苑(10482元/平方米)和時代天驕(12398元/平方米)
中央新天地(10450元/平方米)和同心花園二期(14899元/平方米)
金葉索羅國際(9542元/平方米)和萬安國際公寓(11003元/平方米)
TOP5光谷第壹小學
位於東湖開發區新竹路，關山肖春和金地太陽城之間。2004年9月，東湖開發區整合原關山小學和長江小學的優質資源，建設新學校。學校占地43畝，總投資近4000萬。校園建設具有濃郁的時代氣息，合理的布局和巧妙的構思營造了優質的教育氛圍。
對應社區
華樂苑(8243元/平方米)、綠之源(8242元/平方米)
夏光華庭(8983元/平方米)、關山肖春(9711元/平方米)。
江南家園(8754元/㎡)和花城新都(8892元/㎡)
金地中央城(9282元/平方米)和金地太陽城(9641元/平方米)。
光谷坐標城(10950元/平方米)和世界城商都(9320元/平方米)
光谷創業街(7551元/平方米)、劍橋春天二期(9486元/平方米)、光谷綠景苑(8079元/平方米)。
TOP6武昌實驗小學
武昌實驗小學創辦於1920。校園為清代“兩湖書院”舊址，原武漢中央軍政學堂。雲、許、陳毅、、羅瑞卿、趙壹曼等無產階級革命家曾在這裏工作、學習和生活。學校現有特級教師6名，國家級骨幹教師8名，省級骨幹教師12名，70%以上的教師獲得市區優秀青年教師稱號。
對應社區
袁書祥(11257元/平方米)和福星苑(7663元/平方米)
新華村(9434元/平方米)和西城溝(8576元/平方米)
雙柏小區(8432元/平方米)和炎黃何家(10309元/平方米)
金霞銀座(10798元/平方米)和閻誌路社區(8643元/平方米)
大成公寓山治花園(9003元/㎡)和糧道街桃園小區(8610元/㎡)
武漢中學糧道小區(8926元/㎡)和糧道街道美院宿舍(7046元/㎡)
TOP7經濟開發區神龍小學
神龍汽車有限公司創辦的子弟學校，2002年6月從企業中剝離出來，劃歸社會管理。學校現有27個教學班，學生1108，教職工64人。學校配套設施齊全，有理科實驗室、外教室、圍棋室、泥人室、書法室等20多個功能教室。教室的設備達到了國家標準1。
對應社區
錦繡花園(5017元/㎡)和綠島花園(6632元/㎡)
金河花園(6140元/平方米)和香榭麗舍大街(7007元/平方米)
泰和百花園(7180元/平方米)和莆田聚賢園(6428元/平方米)
沌口東方花園(6941元/㎡)和海天壹色別墅(7017元/㎡)。
泰和百花園三期(7093元/平方米)和東風陽光城四期(6880元/平方米)
寧康苑(7076元/平方米)，香格裏拉居(6136元/平方米)，大洋彼岸的濱海別墅(5719元/平方米)。
TOP8水果湖二小
(以上回答發布於2015-12-17。目前的購房政策請參考實際情況。)
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