物業管理費的所得稅稅率為6%，征收率為3%。連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元)，為壹般納稅人，適用稅率為6%；連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元的，適用3%的征收率。
法律客觀性:
《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十八條稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、預繳、緩征或者攤派稅款。農業稅的應納稅額依照法律、行政法規的規定核定。