維修基金會自動過戶嗎？
是的，需要轉移。房屋所有權轉移時，業主應當向受讓人說明該房屋專項維修資金的交存和結余情況，並出具有效證明。房屋明細賬中有余額的房屋專項維修資金，應當與房屋所有權同時轉移。受讓人持《房屋專項維修資金劃轉協議》、《房屋所有權證》和身份證到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。每次過戶都要交房屋維修基金嗎？
房屋維修基金每次過戶都需要交嗎？
1.商品房、非住宅房屋的業主應當按照自有物業建築面積交存房屋專項維修資金，每平方米建築面積交存的首期房屋專項維修資金數額為當地房屋建築安裝工程造價每平方米的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據當地實際，合理確定並公布每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金數額，並適時進行調整。
2、出售公有住房，按照下列規定交存住宅專項維修資金:
(壹)業主按其擁有的物業建築面積交存房屋專項維修資金，每平方米建築面積的房屋首期專項維修資金數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位應當按照多層住宅不低於20%、高層住宅不低於30%的比例，從銷售資金中壹次性提取住宅專項維修資金。
房屋維修基金，用於保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修和更新改造項目。
房屋的主要承重結構包括基礎、內外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂。公共部位是指室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。公共設施設備是指業主所有並使用的給排水管道及設備、配電電纜及設備、電梯、公共照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性停車庫、公益性文化體育設施等設施設備。維修基金由房管局管理，申請流程復雜。
以上，我跟朋友說了維修基金自動轉賬的事情。維修基金針對的是房產所有人繳納的維修基金，所以房子壹旦買賣就需要過戶。房屋維修基金每次過戶都需要交嗎？維修基金費用的繳納以小區為單位。如果是待售房屋，只需要參與過戶即可。希望以上內容可以幫助到大家。