1.根據《物業服務企業資質管理辦法》第五條，不同資質等級的物業服務企業的條件如下:
(1)壹級資質:
(1)物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
(二)物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
(三)管理兩類以上物業，每類物業的房屋建築面積分別占以下相應計算基數的百分比之和不低於100%:
(4)建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度，具有優秀的管理業績。
(2)二級資質:
(1)物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少於20人。其中，中級以上職稱人員不少於10人，工程、金融類業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
(二)物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
(三)管理兩類以上物業，每類物業的房屋建築面積分別占以下相應計算基數的百分比之和不低於100%:
(4)建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度，經營業績良好。
(3)三級資質:
(1)工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
(二)物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
(三)委托物業管理項目；
(4)建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度。
2.新設立的物業服務企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設區的市人民政府房地產行政主管部門提出申請:
(壹)營業執照；
(二)企業章程；
(三)企業法定代表人的身份證明；
(四)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
擴展數據:
資質審批部門應當自受理企業申請之日起20個工作日內，向符合相應資質等級條件的企業頒發資質證書；壹級資質審批前，由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產主管部門進行審查，審查期限為20個工作日。
物業服務企業取得資質證書後，不得降低資質條件，並應當接受資質審批部門的監督檢查，資質審批部門應當加強對物業服務企業的監督檢查。
百度百科-物業服務企業資質管理辦法