現行基本物業服務費標準為:壹級高層每月每平方米1.50元，二級1.20元，三級0.90元，室外0.70元。多層壹等0.45元，二等0.40元，三等0.35元等。0.30元(多層住宅可按省基準價上浮40%，以上費用不含電梯費、共用電費)。調整後，物業服務費標準為頂層每月每平方米2.20元，二層1.90元，三層1.50元，室外1.20元。多層壹層0.85元，二層0.75元，三層0.65元，壹層0.55元。調整後的物業服務費包括電梯費和分攤電費。與現行的物業費、池電費、電梯費分別收取相比，按平均計算(池電費為0.18元/m2·月，電梯費為0.32元/m2·月)，高層住宅物業費平均漲幅為7.2%，多層住宅物業費平均漲幅為18.5%，我國高層住宅物業費標準為15。物業管理是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同，對房屋及其配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。市住房建設行政主管部門是本市物業管理的行政主管部門，對本市物業管理活動實施監督管理。縣級物業管理行政主管部門具體負責本轄區內物業管理活動的監督管理。街道辦事處、鎮人民政府在縣物業管理行政主管部門的指導下，負責本轄區物業管理活動的指導和監督。居民委員會應當協助街道辦事處、鎮人民政府和開發區管理委員會開展社區管理和社區服務中與物業管理相關的工作。物業管理行業協會應當加強行業自律管理，規範服務行為，制定物業服務規範並監督實施，促進物業服務行業科學、規範、健康發展。
建設單位應當提交籌備首次業主大會會議所需的下列材料:
(a)業主名單；
(二)物業管理師證書；
(3)房屋及建築面積清單；
(四)建築規劃總平面圖；
(五)* * *具備設施設備交付備案證明；
(六)物業服務用房配置信息；
(七)業主大會成立所必需的其他資料。
法律依據:
Xi物業管理條例
第七條鼓勵業主大會或者其委托的業主委員會、建設單位和物業服務企業委托物業服務第三方評估機構開展物業項目交接查驗、物業服務標準和費用測算、物業服務質量評價等活動。物業服務第三方評估機構應當依照法律、法規和合同約定提供專業服務，出具的評估報告應當真實、客觀、全面。鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。