消防維修費用誰來承擔？

您好:小區的消防維護和安保費用由業主承擔。根據《物權法》的規定，建築物及其附屬設施的費用分攤等事項，應當按照約定辦理。沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分占總建築面積的比例確定。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第三條第二款規定:“本辦法所稱的設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主與相關非住宅業主共有的附屬設施設備，壹般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井等。本辦法第二條規定“本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於保修期滿後住宅部位和設施的維修、更新和改造的資金”，所以妳可以用專項維修資金(如有)來繳納。另外，壹般物業服務合同會約定物業公司對消防設施進行維護。如果業主對物業的日常維護有疑問，可以請專業機構鑒定誰負責或者雙方協商。如果業主有證據證明消防不合格是因為物業維修不到位，業主可以要求物業公司負責。