物業費什麽時候交？
1.業主到小區物業管理處辦理入住手續，拿到新房鑰匙，就應該開始繳納物業管理費了。
2.業主入住後，物業管理公共服務費由業主或使用人按月繳納，已購買但壹年內未入住的業主減半繳納物業管理公共服務費標準。
3.國家法律法規沒有規定物業費多久交壹次，所以可以在簽訂的物業管理合同中註明物業費的繳納時間。
4.根據物業管理條例，物業管理公司在交房前應該和開發商進行核對。驗收後，物業管理公司正式接管小區，所以已經竣工驗收通過的房屋的資料和鑰匙都要交給物業管理公司。
5.業主在收到開發商發出的入住通知書後，將按照入住通知書上的時間開始繳納物業費，此時間後房屋的壹切費用和責任由業主自己承擔。也就是說，從那壹天開始，房子的所有權利和責任都屬於業主。
物業維修的範圍是什麽？
1，物業負責管理房屋的共用部位，是指基礎、內外承重墻、梁、板、柱、屋頂等。住宅建築內業主和物業使用人使用的房屋，以及該建築內的樓梯間、通道、專用房間、外墻、屋面防水、自行車停車庫等。
2.* * *設施是指住宅區內業主和物業使用人使用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管道、坑塘、非營利性休閑廣場、健身器材等。
3.* * *設備是指住宅樓內業主和物業使用人使用的下水管道、落水管、電梯、防雷裝置、電路和加壓泵房；非業主和物業使用人在住宅區安裝自己的住宅入口防盜門和電子監控系統、電控門、垃圾桶和垃圾箱。