法律分析
它的實現就是很多人會在小區裏發小廣告，在小區門口插上自己的名片。這種行為並不違法，但是會對他人的生活造成壹定的影響，所以在操作之前要考慮清楚。其實大部分小區的管理還是比較嚴格的。如果發小廣告的人沒有門禁卡很難進入小區，必須到物業公司登記。其實大部分物業公司都會把這個小販擋在門外。如果他們想通過其他方式進入居民區，那肯定是違法的。未經城管、工商批準，散發傳單屬於違法行為。印刷品廣告管理辦法:廣告主、廣告經營者利用印刷品發布藥品、醫療器械、農藥、獸藥等商品廣告以及法律、行政法規規定應當進行廣告審查的其他廣告，應當依照有關法律、行政法規取得相應的廣告審查批準文件，並按照廣告審查批準文件的內容發布廣告。法律、法規和縣級以上地方人民政府禁止發布印刷品廣告的場所或者區域，不得發布印刷品廣告。綜上所述，傳單是廣告主自己設計制作的，未經有關部門許可，違反了上述限制，所以是違法的。
法律依據
《物業管理條例》第五十四條使用物業的部位和設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業同意後，按照規定辦理相關手續。業主收入應當主要用於補充專項維修資金，也可以根據業主大會的決定使用。