申請物業管理師證書，需要到發證部門全國城建中心授權的培訓機構報名。報名時最好帶上自己的身份證和學歷證明。
物業管理師證書由國家城建培訓中心頒發。申請物業管理師資格證，應提供從事物業項目經理工作的證明和大專以上學歷文憑，經考核合格後向物業管理機構提出申請並頒發證書。
物業經理的資格:
1.熟悉房地產開發和物業管理的工作流程和環節:熟悉國家有關房地產和物業管理的法律法規和政策以及政府相關部門的審批程序；接受過管理學、戰略管理、管理技能發展、公共危機管理、房地產和物業管理知識等方面的培訓。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力。
2.對物業管理中的安保、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政、客服管理等有深刻的理解，能夠獨立進行各部門的管理。
3.具有較強的計劃、組織、領導、協調、控制和監督能力，具備大型綜合物業的綜合策劃能力:具有較高的專業素質和責任感，良好的管理理念、服務意識和應急處理能力，熱情有禮，工作認真細致。