1.綜合管理服務項目市場需求預測
由於綜合管理服務最大的優勢和局限性是區域性的，物業管理企業需要了解商業服務需求的壹般要素，如服務的社會所有制和社會飽和點，還要研究所轄物業區域內的社會購買力和購買指數、居民的社會文化水平、購買心理和潛在競爭因素，從而準確預測綜合管理服務的市場需求。
2.綜合管理服務項目技術發展預測
由於綜合治理的服務性強，需要時刻關註居民需求的變化，居民需求的變化會隨著新技術、新材料、新工藝、新產品的發展和流行而變化。如果我們從事房屋裝修，需要及時了解和掌握裝修技術、材料、工藝、產品的發展和未來的影響。
3.預測企業應該提供的業務服務的數量。
由於綜合管理服務的地域局限性，物業管理企業在確定經營規模和服務數量時，應首先對管理區域內的人員流動、公司和住戶、客戶和商家的數量進行統計調查和分析，以估算其應提供的管理服務數量。比如開壹家餐廳，需要預測客流量，根據客流量的大小確定經營規模。