1，審批物業服務企業經營資質。(本案中，國務院已取消物業服務企業資質審批)。
2、對物業管理招投標活動實施監督管理。國家提倡通過招投標方式選擇符合條件的物業服務企業，並規定建設行政主管部門負責物業管理招投標活動的監督管理，以及評標專家的相關法律和專業培訓和綜合評審。
3.監督和管理日常物業管理活動。指導業主大會的成立，記錄和管理業主大會的成立情況；參與制定物業服務收費標準，並監督核定物業服務收費標準；依法制止和處理物業管理區域內的相關違法行為；處理業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴；參與制定專項維修資金管理辦法，監督檢查專項維修資金的使用，對違法違規行為實施行政處罰。
法律依據:《物業管理條例》
第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容。
第三十七條物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
第六十三條物業服務企業違反本條例規定，未經業主大會同意，改變物業管理用房用途的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處654.38+0萬元、654.38+0萬元罰款；有收入的，收入用於物業管理區域內使用的部位、設施、設備的維修和養護，其余按照業主大會的決定使用。