2.同時做好會議準備工作，包括確定會場、組織人員印制選票、設置投票箱、通知所有投票權人、街道辦事處、派出所、開發公司、物業管理公司等相關人員。
3.籌備組將根據議程召開會議:
(1)收集和登記選票；
(二)審議並表決業主委員會章程和業主公約；
(3)公開唱票、計票，宣讀選舉結果，產生業主委員會委員。會後，籌備組將公布大會簽到表和選舉結果統計。
二、業主不交物業費怎麽辦？1.通過電話詢問、上門走訪等方式，找出業主拖欠物業費的原因。如果業主反映的問題是真實的，在物業服務企業能力範圍內可以解決的，就應該積極為業主解決問題，直到業主滿意為止。
2.解決問題後，如果業主仍然不願意交物業費，在進壹步溝通的同時，可以發出物業費催繳通知，給他充分的時間考慮是否交物業費，並在物業管理區域的顯著位置公示拒交物業費人員名單。
3、建立機關事業單位工作人員欠費晁谷制度，將不支持物業管理工作和未交納物業服務費的名單晁谷給各單位，督促其配合物業管理工作並盡快交納物業費。
4.經過上述溝通，逾期不繳納物業服務費的，采取司法訴訟的形式，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟，法院將介入受理逾期繳納物業服務費的案件。
三、業主應該如何維護自己的權益？1.業主要從明確自己權益受損的地方開始。業主是小區的業主，有問題可以直接找物業公司協商，但最好的辦法是通過業主委員會找物業公司協商，因為業主委員會是全體業主的代表，力量大於個人；
2.收費是否過高，應該基於我國在業主委員會成立之前，物業公司向物價局報備物業管理費是合法的，是物價局審批並公布的，或者更晚。如果已經成立了業主委員會，經過業主委員會和物業公司協商壹致，再到物價局備案，物業管理費的標準就是合法的。所以，如果收費標準符合上述條件，就是合法的。個人有問題也沒用，但是妳可以向業主委員會提出妳的問題。如果業主委員會支持妳的問題，會代表業主與物業公司協商。
3.關於物業服務不到位的問題，主要依據是物業管理合同。如果物業管理服務沒有按照合同約定到位，業主可以自己和物業公司協商，當然最好是通過業主委員會協商。