1.與物業管理公司協商延長合同期限。雙方可以約定在小區業委會成立後重新簽訂合同，或者在壹定期限內繼續執行原合同。
2.通過業主代表會議選舉臨時業委會。業主可以自行組織選舉臨時業委會，代表業主與物業公司談判合同。
3、根據《物業管理條例》的有關規定，成立了業主委員會。業主委員會可以代表業主與物業公司協商，但其權力和責任是有限的。
4.向相關部門投訴。如果物業公司拒絕協商或者違反相關規定，可以向當地物業管理部門投訴，尋求解決辦法。