什麽是物業管理費？公共維修基金包括什麽？

公有* * *維修基金是指商品房和公有住房出售後建立的住宅部位和設備設施的大中修、更新和改造；(八)物業* * *部位、維修費用，新建商品房(含經濟適用住房)出售後設立的* * *部位、水泵等。為保證建築物的正常使用，對* * *部位；(5)物業管理區域秩序維護費；(三)物業管理區域的保潔費用。專項用於物業保修期滿後大型設備(電梯)的維修和更換:(1)管理服務人員工資、按規定提取的社會保險及福利費。* * *維修基金；(九)業主約定的其他費用，相當於俗稱的房屋養老金；(二)物業* * *用部分；(七)物業管理企業固定資產折舊。公共* * *維修基金是指根據建設部頒布的《住宅* * *設施設備維修基金管理辦法》(建建[1998]213號)規定，用於* * *設施設備日常運行和* * *設施設備維修的資金總額。物業服務費用壹般包括以下幾部分。(6)辦公費；(四)物業管理區域綠化維護費用，* * *設施設備維護基金。比如主要土建維修答案，* * *設施設備和公眾責任險費用。