物業違規整改通知1
_ _物業管理有限公司:
200_年貴公司進駐本小區後，小區內入室盜竊案件頻發。住宅小區業主對加強安全防範、提高住宅小區物業服務管理質量水平有著強烈的需求。
經業主大會討論，決定要求妳公司對以下小區物業管理問題進行整改。
需要整改的內容如下:
壹、安全管理問題
1.小區圍欄較低，需要適當加高，保證小區業主基本的人身和財產安全。
2.小區安全責任不清，流程不清，人員車輛管理混亂。保安擅自離崗，不時打瞌睡，和閑人聊天。
3.崗亭設置不合理，盲區多。建議在這個小區的三棟和四棟之間加壹個崗亭，晚上提供壹個門衛。
4.安保對講設備和夜間巡邏工具不足。安全通信和夜間巡邏工具需要加強。
5.要縮短小區治安夜間巡邏間隔，加強夜間車輛安全巡邏。夜間進入小區的外來車輛需要進行登記和跟蹤。
6.要保證小區每棟樓底層門鈴正常工作，下午6點後統壹關閉。
第二，其他問題
1.小區保安穿著不整齊，舉止不端莊。要加強對安保人員著裝和禮儀規範的管理。
2.小區備用發電機在停電時未能及時運行，需要保證小區自備發電機在小區停電時能正常工作。
3.垃圾死角多，亂丟垃圾問題影響小區環境。要及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾雜物。
4.小區裏隨處可見小廣告，嚴重影響了小區的美觀。要加強保潔員的巡查工作，及時清除小廣告。
上述需要整改的內容，要求妳公司在201_ _ _ _ _ _前完成整改。屆時，小區業委會成員將代表全體小區業主接受整改。
特此通知。
_ _業主委員會
201_年_月_日
物業違規整改通知書2份
_ _ _ _物業管理有限公司:
該住宅小區自20年_ _ _ _月_ _ _ _日投入使用以來，物業服務壹直不足。物業管理混亂，在業主中造成了惡劣影響。為此，經小區業主討論協商，現向小區物業公司提出整改通知。急需整改的問題總結如下:
壹、安全管理問題
1.安全責任不清，流程不清，人員準入管理混亂。保安上班時間打瞌睡，喝酒，和閑人聊天。入園人員不登記，外來人員不問，以至於各種廣告傳單遍布小區。
2.保安禮儀不端莊，言語不文明。
3.安保工作安排不合理，同壹崗位人員過多。平時巡邏和夜間巡邏不足。我總是看到四個警衛擠在崗亭裏聊天。
第二，車輛管理問題
1.指示物業清點業主車輛。
2.小區內車輛停放管理不善，拒絕業主車輛自由進出小區，轉向出售出租業主。合同標誌
註* * *業主有面積，合理安排要和業主商量。(車位歸賣方所有，可與賣方協商。
固定租賃協議，如有異議，可有社區調解。)
3.外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤，導致外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，導致小區綠化受損。
第三，清潔問題
1.裝修垃圾不能及時清理。
2.電梯裏的衛生死角不能及時清理。
第四，綠化問題
1.業主居住小區及部分公共* * *區域綠化被嚴重踐踏，且未及時修復，降低了小區景觀綠化水平。
2.不要重新種植枯死的幼苗。(如仍在維修期，應及時通知施工單位更換。)
動詞 （verb的縮寫）社區的財政問題
1.物業要公示各種收費標準，並征求業主同意。
2.對於住宅區內有財務收入的* * *物業，應建立財務公開制度。每月初10前，公示小區財務收支情況。財務公開和透明。
第六，社區大門的開啟
1.每周五、周日下午，因為小區附近的武城中學接送車輛太多，小區業主的車輛不方便通行。並且車主的孩子在車輛之間行走存在嚴重的安全隱患。現在要求物管早上6: 30到下午6: 30開小區南門。
限制_ _ _ _物業管理有限公司在4月10 __4日前拿出整改措施。未來半年，我們將根據物業整改情況，征求全體業主意見，考慮是否繳納來年的物業管理費；以及來年是否與_ _ _ _ _物業管理有限公司簽訂物業服務合同。
_ _ _ _ _ _所有者
(有業主簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
物業違規整改通知書3
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的所有者
為加強居民樓安全管理，維護公眾安全和公共利益，發現您在外墻挖洞、擅自開後門等違規裝修行為。根據《寧波市城市房屋安全管理條例》，妳已經違反了第壹條第二款【禁止在外墻上打洞、挖門窗、改變外墻顏色】。6月24日，我們給妳發了整改通知，要求10天內恢復原狀，但至今未整改。根據相關規定，我們將再次向您發送整改通知書，您將在7天內恢復原狀，逾期不改正的後果由您自行承擔。
_ _市_ _物業管理有限公司
_ _ _ _管理辦公室
日期年月
物業違規整改通知書4
親愛的:
在本單元裝修期間，您有下列違反《上海市住宅物業管理條例》和《業主臨時管理規約》的行為:因您的上述行為，將造成以下後果(包括但不限於以下):□本單元所在建築的承重結構將被破壞，降低建築的安全性；□存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險品或超載物品，降低建築物安全性；□擅自改變本單位房屋性質，影響其他業務正常使用的；□占用/移動/改建建築物的* * *部分或* * *設施/設備，影響其他業務的正常使用；-影響照明、通風、交通等。鄰近企業；-損壞本單位所在建築的外立面和小區的外觀；——破壞本單元所在建築的防水保溫層，導致本單元與相鄰營業用房之間滲水漏水；□其他後果請在上述違規行為發生前進行修復或整改，以確保該建築的安全正常使用。
上海_物業管理服務有限公司
_廣場物業管理服務中心
日期年月
物業違規整改通知書5份
____:
當這臺機器在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日進行檢查時。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期仍達不到第_ _ _ _條有關規定的，本機關將通知上級機關處理。
特此通知。
地址:_ _ _ _ _ _ _人民政府辦公室電話:_ _ _ _ _ _ _ _
交付人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
收件人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _人民政府
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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