停止侵權行為的實施應由誰負責？處理原則是:有利於生產，方便生活，團結互助，公平合理。應在雙方協商的基礎上，尊重歷史和習慣，依法辦事。按照總體思路，所有樓上住戶都有義務提供維修協助。未履行該義務導致損失擴大的，構成侵權，應當對擴大的損失承擔賠償責任。
誰來承擔維護費用？找出漏水原因後，劃分責任。事故原因不能直接確定責任主體。(1)先搞清楚這個管道是誰負責管理的。公共設施由物業負責，從維修基金中支付；非公共設施要看是屬於專屬部分還是* * *部分。當事人之間有約定的，從其約定。沒有約定的，由專有部分的所有人負責管理和維護。但對於* * * *的某些部分由誰來負責管理和維護，存在爭議。如果防水層有設施作為* * *，由於屬於隱蔽工程，壹般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，主要體現在費用承擔上。(因為樓層是* * *，所以不能按照受益原則處理)(2)其次要查明漏水原因，分清當事人的過錯，從而確定責任主體。——如果是人為原因造成的，行為人在損害結果的發生或者擴大過程中有故意或者過錯的，構成侵權，應當承擔侵權責任。
法律依據
《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為:
(1)房屋建築的基礎工程、地基工程、主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；(註:此使用年限可能達到建築物使用年限。
(2)屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；
(3)供熱供冷系統由兩個采暖期和供冷期組成；
(4)電氣管道、給排水管道及設備安裝裝修，為2年；
(5)其他工程的保修期由發包人和承包人約定；
(六)建築工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。