綜合管理。這種管理模式有利於變單壹、特殊的管理服務為綜合、全面的管理服務。
定位、專業化管理和服務，通過大型專業化物業管理公司提供更全面、更
人性化、更溫馨、更專業的服務有利於提高服務質量和管理水平，促進規模化
體育場館的運營和開放。體育場物業管理有兩種類型可供選擇:壹種是委托服務。
a型物業管理。體育場的產權單位將體育場的管理委托給物業公司。這種管理模式
目前，體育場館的所有權性質沒有改變。這種管理模式類似於上面的“托管模式”；
另壹個是自營物業管理[18]。產權單位將體育場移交給其下屬的物業管理企業。
管理。在這種管理模式下，物業管理企業不僅擁有經營管理權，還擁有產權，具有
維護和開發管理的職能和責任