二是對驗收中發現的質量問題要記錄清楚，並督促施工單位進行整改。換句話說，物業驗收和接管的中心環節是質量驗收。
三、開發單位應向物業管理單位提供下列資料或復印件，以作為今後管理、維修和養護的依據:
1、工程質量監督部門的驗收證明；
2.房屋竣工圖；
3.物業區域內各類管線的位置、走向及綜合平面圖；
4、業主(如姓名、單位、經辦人、聯系地址和電話等。);
5、房屋隱蔽結構驗收記錄；
6、房屋材料質量保證清單；
7、環衛、燃氣、自來水、電力、電話、電梯、消防等專業公司或部門的驗收證明；
8、永久水準點位置和基礎深度；
9、沈降、變形和位移觀測記錄；
10、房屋維修部位及附屬設備設施、采購渠道及安裝圖紙、保修單位及聯系人。
四、落實物業驗收費、維修基金、配套設施費、空置保管費等保修期內的相關費用。
五、移交工作應以書面形式辦理，物業管理單位在收到物業經營、維護和管理權以及政府立法和業主賦予的相關權利後。