* * *好處費指* * *在租住的公寓內使用的電燈費、清潔費、水費。也就是說，為了維護公寓，使用了壹部分費用。管理費是指管理這些對象的成本。
在日本租房分為:
合租:
房東在2LDK或者2DK租房，衛生間，廁所，廚房共用。這種方式比較簡單，租客按月支付房租，退房時房租可能需要壹部分清潔費。
租壹個棚戶:
這種是指租宿舍式的房間。類似於合租，衛生間，廁所，廚房也是合租。除了交月租，入住時還要交入場費和清潔費，最後離團時還要交入場費和清潔費。
因為住在寮屋的人比較多，每天早晚使用浴室和廁所的高峰時段會比較擁擠，但是租金會相對便宜。
擴展數據:
日本的租賃流程。
1，確定條件
就像找對象壹樣，要從三觀入手，收入，學歷等等。
租房也是如此。妳必須提前確定租房的條件。
如果實在沒有頭緒，可以從房租，房間面積入手？開始考慮地理位置這三個條件。
2.找房子
定壹個合理的租金，量力而行才是最重要的，否則很難剩下錢來生活和儲蓄。最好的找房時間是入住前1-2個月，從簽約到入住最快需要1周左右。
如果在日本，需要至少提前1個月提交書面申請。新房審核通過後最好註銷現有房屋；這樣做是沒有風險的，所以把握好這個時間很重要。
3.應用
房子壹旦確定，就要明確向房地產公司表明入住的希望:提供入住的材料。
留學生租房時需要的材料
身份證明(居住證、護照、學生證)
日本緊急聯系人的個人信息(姓名、出生日期、地址、電話號碼和工作單位)
中國緊急聯系人的個人信息(通常是父母的姓名、生日、住址和電話號碼)
存折復印件？(查押金)？
國際評審(也稱海外評審)所需材料
國際審核是申請人去日本前在中國申請房子，接受入境審核，去日本後直接拿鑰匙的過程。
身份證明(留校資格證明、護照、準考證)？
日本緊急聯系人的個人信息(姓名、出生日期、地址、電話號碼和工作單位)
國內緊急聯系人的個人信息(壹般是父母姓名，生日，住址，電話？
存款證明？(查押金)？
4.回顧
職業審查:判斷房屋是否可以放心出租，核實承租人條件的行為。
查看內容
本人確認:確認名義人和緊急聯系人的個人信息，確認生日、住址、工作單位等信息與居住申請書填寫的內容是否壹致。
固定收入:月薪或生活費是多少？(根據判斷基準)？
停留時間:大約停留多長時間，1年還是2年？
審核通過後，房地產公司會通知租客決定入住日期，並在此日期開始計算租金，從而做壹份初始費用的精算書？。？如果沒有問題，可以交加盟費。如果壹個月內入住少於30天，租金按天數計算。
計算方法:1整月租金÷當月天數(30或31天)x？居住天數
根據管理公司和房東的判斷，有時候審核會失敗(也就是說不能把房子租給我們)。
5.簽合同
簽合同前需要確認什麽
簽約時間？
簽約地點
簽訂合同所需的材料
怎麽拿到鑰匙
簽合同的時候會接受重要的註意事項嗎？，並簽署合同。
簽合同時需要確認什麽
對象的表示(地址、結構、面積等。)
短期違約金的期限是多久？處罰是什麽？
申請退房需要提前多長時間書面通知？(1個月或2個月)
退房時產生的費用有哪些，押金是否退還？最有爭議的部分？)
設備狀況(房間裏有什麽)
為了省去入住後的各種麻煩，請仔細確認租賃合同的內容。如果有什麽不明白的地方，壹定要在簽合同前及時詢問房地產公司的工作人員。不要等到有了糾紛，妳什麽都不知道的時候。
6.記錄
比較正規的管理物業公司的租賃合同裏有入住確認單嗎？當妳進入新家時，這張紙會派上用場。可以作為證據，明確自己的責任，避免退房時不必要的麻煩。
如果房間有碎土，設備故障等。，記錄在紙上，寄回管理物業公司。(沒有入職確認單的時候，我們可以拍照保存證據。)