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碧桂園的真實情況如何?

碧桂園企業現在面臨債務違約和破產的風險。

8月8日,市場傳出碧桂園未能支付8月7日到期的兩筆美元債務的利息。這兩筆美元債券分別是2026年2月6日到期的票面利率為4.2%的5億美元和2030年8月6日到期的票面利率為4.8%的5億美元。這兩種債券的利息都有30天的寬限期。

關於兩筆美元債務的未付利息,碧桂園相關人士對上海證券報記者表示,自2021以來,行業持續低迷,多重不利因素疊加,導致行業銷售持續下滑。行業進入了前所未有的困難期,公司壹直在堅守,但難言曙光。

公司始終堅持履行社會責任,盡壹切努力保證發貨、公正換貨、安全。2022年交付的房屋總數接近70萬套,公司預計今年將再交付70萬套。上半年已順利完成27.8萬套房屋交付任務,交付量繼續保持行業第壹,無逾期交付。

碧桂園相關人士表示,受近期銷售和再融資環境惡化以及各類資金監管影響,公司賬面可用資金持續減少,存在階段性流動壓力。公司非常重視債務風險的化解,目前還在30天的寬限期內。公司仍在積極優化資本安排,努力保護債權人的合法權益。

碧桂園集團簡介

總部位於廣東順德的碧桂園控股有限公司是壹家新型城鎮化住宅開發商。采用集中化、標準化的運營模式。其業務包括:物業開發、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發與管理等。

碧桂園於2007年4月20日在聯交所主板上市,2007年9月1日成為摩根士丹利資本國際全球標準指數成份股。9月10日成為恒生綜合指數、恒生中國內地綜合指數、恒生中國內地流通指數(現為100)成份股。

截至2015 12 31,碧桂園已在除廣東省外的25個省/市/自治區擁有多個戰略選定區域的物業發展項目。