經營性貸款的還款計劃可以根據企業的資金安排和經營性財產的現金流量合理安排，既保證了貸款的及時償還，又節省了借款人的財務人員工作量和財務管理成本。
經營性物業貸款是指銀行向經營性物業法人發放的貸款，可用於抵押商業用房、星級酒店、綜合商業設施等商業用房。最長貸款期限為15年。