香港的房地產稅主要有三種:差餉、地租和財產稅。
1，先說費率。差餉是根據土地和建築物的租賃市場價值征收的，這是對物業使用征收的壹種稅。近年稅率為5%，占香港收入約3%，占香港家庭支出約2%。
值得註意的是，香港法例並沒有指明差餉繳納人是出租人還是承租人。壹般是由租客和業主自己約定。如無其他約定，由用戶支付。
在救濟方面，香港主要針對農地及相關建築物、宗教用途的建築物、墳場及火葬場、部分政府擁有的物業、軍事用地等。
此外，政府有權向差餉繳納人退還或減收差餉。比如經濟狀況差的時候，政府可以制定壹些減免措施，減少居民的稅收。金融危機後幾年，由於采取了壹些降低費率的措施，費率在總收入中的比例下降到了3%左右。
2.看看香港的地租。值得註意的是，香港的土地也是公有制占主導地位，與內地基本相似。
所以香港的土地批租制和年租制是並行不悖的。開發商在購買時應壹次性繳納土地出讓金。此外，我們每年還要支付壹定的土地租金。地租的稅基與差餉相同，稅率為3%。
3.最後是房產稅。香港的房產稅是對房產所有人征收的，針對的是土地和建築物的租金收入(如果不是出租的，就不用交房產稅)。同時也有壹些項目是可以扣除的。現行房產稅稅率為15%。
在寬減方面，物業業主所繳交的無法收回的租金和差餉，可以從租金收入中扣除。此外，政府還為維修和相關費用提供20%的標準免稅額。簡單來說，稅額=標準稅率(15%)*80%*(租金收入-無法收回的租金-產權人繳納的稅率)。
稅收優惠和稅收程序
1，稅收優惠
A.夫妻無子女的，免稅面積按3人計算。
b、未婚單身或離異單身，免稅面積按1.5人計算，但免稅面積不超過60平方米。
c、喪偶單身和獨生子女死亡按2人計算免稅面積。
d、拆遷補償的房產和享受低收入的家庭可以免征房產稅。
e、不在城市旅遊範圍內的房地產可以免征或減半征收房產稅。
2.稅收過程
每年1月1日，稅務部門會通過房產稅計算機征管系統自動生成納稅家庭成員信息和當地房產信息，然後生成納稅通知書郵寄給納稅人。稅要在3月底前交，滯納金另算。家庭成員信息可從人口普查數據或公安戶籍部門反饋獲得。
地方房產信息由住建部全國住房信息查詢系統獲取，包括納稅人所有地方房產、套數排名、可抵扣免稅面積等信息。納稅人如認為繳稅通知書信息有誤，可攜帶相關證件到當地稅務部門辦理。