物業費收取標準分為壹級、二級、三級、四級四個標準。不過各地的收取標準略有不同，物業費的具體收取標準要由當地物價局公布。這四個標準的收費大概是1.00元/月。平方米依次。
小區物業費明細如下:
1，工資福利，保安、保潔、維修、管理人員著裝，部分辦公室人員日常管理費用；
2、衛生保潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛生，還有小區花園道路的清潔；
3、綠化的養護，主要是綠化的修剪和補植，平時噴灑驅蟲劑；
4.安全設施的日常維護。安防設施也主要指小區監控，小區監控必須有日常維護，保證業主安全。然而，許多屬性將永遠得不到維護；
5.電梯的日常維護。電梯需要維保公司進行專業的定期檢驗，並貼上合格證。維修公司要負責消除壹些日常問題，這部分費用出物業費；
6.公共設施和公共部位的日常維護費用。比如體育設施、社區健康公園、籃球場等等；
7.財產專用設備折舊損失；
8.居住區的二次供水費用和垃圾清運費用。
物業公司的經營範圍包括:
1，綜合管理，涉及* * *財產和公共* * *事務的管理；
2.設施設備的日常維護；
3、中央綠地和前、後、道路兩側間隔綠地的維護；
4.保持服務範圍內的清潔衛生；
5、公共秩序維護；
6.停車運營管理；
7、公共* * *區域消防設施維護和消防管理；
8、電梯維護、保養等服務。
法律依據
物業管理條例
第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。
物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容。