物業管理公司是如何運作的？

先在工商行政管理部門辦理臨時營業執照，註冊資本不低於50萬，有物業管理證10人，中級以上職稱5人。然後，在當地物業管理部門申請物業管理資質，壹般是某市物業管理局的物業管理部門。最後會在工商管理局變成營業執照。至於新小區的管理，需要主動和當地小區業主委員會取得聯系，通過招投標的方式得到！