第二條本辦法適用於本市行政區域內的物業管理活動。
第三條本市行政區域內具備物業管理條件的住宅和寫字樓、醫院、學校等非住宅物業，應當實行物業管理；暫時不具備物業管理條件的，應當通過改造等方式逐步實行物業管理。
第四條本辦法所稱業主，是指房屋所有人；本辦法所稱物業管理，是指業主和物業管理企業根據物業服務合同對房屋及配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護相關區域環境衛生和管理秩序的活動。
財產責任劃分是怎樣的？
市城鄉建設主管部門負責全市物業活動的監督管理，其主要職責是:
(壹)依法審批物業管理企業的資質；
(二)配合市物價部門制定服務收費標準；
(三)制定行業規劃，組織行業培訓，進行業務指導；
(四)按照有關規定，歸集、使用和監督管理專項維修資金；
(五)政府賦予的其他職責。
第六條縣(市)城鄉建設行政主管部門負責本行政區域內的物業管理工作，其主要職責是:
(壹)貫徹執行有關物業管理的法律、法規，制定相關管理制度；
(二)指導業主大會的成立，撤銷業主大會、業主委員會違反法律、法規和規章的決定，或者責令其限期改正，並通知全體業主；
(三)批準有資質的建設單位通過協議方式選聘物業管理企業；
(四)對本行政區域內的物業管理工作提供業務指導；
(五)依法調解、處理和裁決物業活動中的糾紛；
(六)查處物業管理中的違法違紀行為；
(七)協助市物業行政主管部門歸集、監督和管理專項維修資金；
(八)組織物業管理區域內的物業驗收和交接工作；
(九)依法履行的其他職責。
最後
葫蘆島市物業管理辦法非常詳細，有相關政策，堅決維護他們的合法權益。
法律依據:《物業管理條例》、《遼寧省城市住宅區物業管理條例》及其他相關規定。
第三條市和區、縣(市)人民政府應當建立健全物業管理服務綜合協調機制和目標責任制，督促相關部門依法履行監督管理職責，研究解決物業管理中的重大問題，促進物業服務發展和和諧社區建設。