物業費可以不交嗎？
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第六條規定，物業服務企業已經按照合同約定和相關規定提供服務，業主僅主張其不享受或者不需要接受相關物業服務的，人民法院不予支持。也就是說，房子空置不用，物業費也要交。業主不能因為沒有享受物業服務而拒付。
物業費太高怎麽辦？
1，減免物業費
當妳質疑物業公司收費不合理時，可以聯系其他業主成立業主委員會，以委員會的名義要求物業公司出示其收費許可證和收費明細。如果物業公司拒絕出示，業主有權不交物業費，並向物價局舉報投訴，因為物業公司不合理收取物業費是違法的。只要能拿出證據，通過業主大會決議，物業費是可以減免的。
2、提高物業服務水平。
如果發現小區物業的服務水平沒有達到其收費水平，那麽就要向業主委員會反映，業主委員會是代表，與物業公司商量，要求其提高服務水平。服務水平低包括:大門安保人員不負責，物業電話空置，小區衛生臟亂差，消防通道堵塞，基礎公共設施損壞久不維修，工作人員偷懶或態度惡劣。
3.更換物業管理公司
雖然買房時物業公司是開發商決定的，但根據我國法律，當小區發展壹段時間，完全成熟後，可以通過業主委員會公開表達對物業公司的質疑。如果確實存在收費不合理的情況，那麽委員會有權面向社會公開招標，重新選擇新的物業公司，其中物業費的收取將由新的物業公司和業主委員會的代表重新確定。
文章就是邊肖給大家分享的關於物業費能不能交，物業費太高怎麽辦的所有信息。希望能給妳帶來壹些啟示。房子沒住壹段時間，物業費可以不交。如果覺得物業費高，可以通過業主管理委員會解決。