如果在買房時，業主與物業管理公司簽訂了合同，約定壹年內繳納物業管理費，那麽在這種情況下，必須在壹年內繳納。
但是，在現實生活中，更多的情況是不簽這種合同。物業公司主動向業主提出交壹年物業費只是邀請，業主可以拒絕，改為與物業公司協商。雙方可以訂立新的合同，重新確定付款時間。通常根據物業管理條例和三方簽訂的合同或協議，物業費的繳納從交付之日起計算，有法律依據，是合理的。活不活都要交錢。如果不住，物業費和公用事業費按70%交。根據物業管理條例。垃圾費全額繳納，因為垃圾費不是物業公司收的，而是環衛部門收的。不管誰住不下，都只按戶統計。在實際操作中，壹般業主會選擇壹個季度、半年或者壹年交壹次物業費，因為每個月的物業費通常不會很高，每個月交比較麻煩。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務者支付物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。