現實中使用的物業服務合同，壹般都會約定物業管理公司的安全責任，繳納的物業服務費中也包含壹筆安全費用。物業管理公司未履行與業主約定的義務，造成小區居民財產損失，且居民財產損失與物業管理公司的過失之間存在因果關系的，物業管理公司應當承擔違約責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條* * *當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法通則》第五百八十三條* * *承擔違約損害賠償責任的壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，履行義務或者采取補救措施後，對方仍有其他損失的，應當賠償損失。
《中華人民共和國民法通則》第壹百七十九條* * *因侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院夥食補助費、因誤工減少的收入等治療康復的合理費用。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費用和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當支付喪葬費和死亡賠償金。