《陜西省物業服務收費管理辦法》主要包括四個方面。
1，物業服務費收取標準
物業公司收取的服務費需要參考市場價格。關於費用問題，業主可以和物業公司溝通。
2、收費必須遵循的原則
物業公司在收取費用時必須遵循公平、公開、合理的原則。在簽訂物業合同之前，他們需要告知業主相關費用。簽訂合同後，他們不能隨意提高價格。
3、物業公司收費的規定。
公共* * *部位和公共* * *設施的基本維護費、衛生管理費、綠化帶的維護費可以納入物業管理費，所有費用由小區業主承擔。
如果公共設備已經到了保修期，後期的維修更新費用需要從維修基金中扣除，不應該計入物業管理公司的成本。
4、規定了物業公司的計費方式。
大部分物業公司是按照房子的面積來計算物業費的，物業公司大概壹個月收壹次。
房屋面積按房產證上的建築面積計算。沒有房產證或者沒有房產證的，可以按照購房合同上的建築面積計算。
物業費的支付對象
壹、施工單位
建設項目未竣工或因房地產開發商原因造成的，物業費應由建設單位繳納。
第二，業主
購房者壹旦辦理了交房手續，就應該在交付的次日按月繳納物業費，業主不得以任何理由拖欠物業公司的費用。
邊肖總結說，物業管理公司是服務型企業，為廣大業主提供服務，而不是為某壹個業主服務。業主既然享受了相應的服務，就有義務繳納相關費用。作為壹個合格的業主，他們應該在規定的時間內按照規定的金額向物業管理公司繳納相關費用。如果對物業公司有疑問，可以組織業主委員會與物業公司溝通。