1.電梯屬於* * * *使用的設施設備，物業費包括電梯的日常運行、電費、維護保養等費用。2.物業服務成本或物業服務支出的構成壹般包括以下幾部分:1、管理服務人員工資、按規定提取的社會保險及福利基金。
2.物業* * *部位，* * *設施設備日常運行維護費用，3。4、物業管理區域的清潔衛生費用。5、物業管理區域的綠化和維護費用。6、物業管理區域秩序的維護費用。辦公費，對物業管理企業的固定資產打8折，9。業主同意的其他費用。
法律依據
《中華人民共和國物權法》第七十六條，下列事項由業主決定:
(壹)制定和修改業主大會議事規則
(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員。
(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人員
(五)籌集和使用建築物及其附屬設施維修資金(六)改建、重建建築物及其附屬設施。
(七)有關* * *和* * *管理權的其他重大事項。決定前款第五項、第六項規定的事項，應當經專有部分占建築物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意。決定前款規定的其他事項，應當經專有部分占建築物總面積過半數且占總人數過半數的業主同意。