未經許可建造的建築物和構築物應予拆除。如果它們未經許可就建在公共區域，那就更不可取了。如果物業告知、勸導並出具整改通知書，並上報政府相關部門，那麽物業就履行了義務，出現問題後物業沒有責任。私人建築商可以不拆，但是如果有什麽問題，特別是冬天，掛冰，如果行人被撞了，那麽私人建築商是要負責的。