物業公司如何與業主委員會相處？

就我自己的理解，我覺得相處主要看兩點，各自履行自己的義務，各自承擔自己的責任。根據物業管理條例，物業公司有物業公司的責任和義務，業主委員會也有業主委員會的責任和義務。而大家的目的壹定是服務好業主，管理好小區，才能得到壹個和諧、規範、安全的小區。現在有很多物業公司為了賺錢不擇手段，所以業主為了維護自己的權益成立了業主委員會。結果雙方僵持不下，造成了小區的動蕩和不和諧，更嚴重的是造成了嚴重的事故，所以業主才是最終的受害者。在壹些小區裏，有少數業主總有壹些不純的想法，總想撈點利潤。他們想盡辦法成立業主委員會，所以他們認為他們可以管理壹切，但他們也想從物業公司分壹些錢。名義上，他們說要為活動籌款。甚至有人說，為了改善小區環境，會找物業公司通過業主的口碑來分錢。但有多少業主委員會拿到錢後真正為業主服務，用在小區裏呢？而且有的業委會憑借自己的力量管理小區的壹切，比如電梯維保。他們什麽都不知道。看起來他們是在外面找維保單位給業主省錢，但是電梯壹直壞，他們自己也沒有意識到責任之大。說真的，如果出了安全事故，業委會負得起這個責任嗎？也有壹些業主委員會成立後想管理自己的小區。他們認為物業管理其實很簡單，沒有什麽技術含量，但是他們沒有壹個真正懂物業管理的。試想，這樣的組織真的能讓業主放心管理社區嗎？而事故責任誰來承擔，最終吃虧的不就是車主嗎？我們還要考慮壹個問題。如果人人都可以做物業管理，為什麽高校要設立專門的物業管理專業，為什麽政府要鼓勵大家每年多學習，參加物業管理相關專業考試？有壹個業主委員會對管理好壹個小區是非常重要的，我們的物業管理公司和業主委員會應該互相支持，互相幫助。有問題壹起分析解決，有困難壹起想辦法。總的原則是管理好小區，服務好業主，保障業主權益，實現小區保值增值。