2、房管部門備案的物業管理合同；
3、物業收費備案申請表；
4.物業管理公司營業執照復印件及復印件；
法律依據:《物業管理條例》第十壹條實行物業服務費承包責任制，物業服務費的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費獎勵制度，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業報酬。