首先要看車主欠了多久。我們是三級資質的物業管理公司，成立時間不長，管理不是特別嚴格。壹般允許業主最多欠兩個季度(即六個月)的物業費。等車主來買水電的時候，會提醒他已經拖欠很久了，讓他交錢，跟他好好溝通，告知我們收費員的難處和公司的財務制度。
如果車主確實有困難，可以給他幾天寬限。如果過了期限他還是不來交錢，就在門上貼壹張“交款通知單”，如果有人在家就直接交給他。
過了3天期限還不交，會當面提醒，言語簡短刺耳，還會被告知如果不交物業，會采取遞進行動(什麽行動？老辦法，斷水斷電，啊哈哈~ ~ ~笑的意淫~ ~)。妳就不會像第壹次那麽甜了。
打不死的蕭薔如果還不肯交費，到了截止日期馬上斷水斷電(記得先問主管再行動)，吵架抱怨之後還是乖乖交費。不要怕他鬧什麽的。在老板的支持下，畢竟我們能做我們該做的，我們已經做的壹切都很到位了。不要怕他。
我之前說過，我們是小公司，程序可能沒有大公司完善。我能為妳做的就這麽多了！！！