陽光麗景小區的房屋維修基金主要有兩種算法。1.按照陽光麗景小區購房總價計算:總房價的2%；2.按照陽光麗景小區建築面積計算。陽光麗景小區商品房銷售時，購房人與陽光麗景小區售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按照陽光麗景小區購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
在陽光麗景小區買房前，要正確估計個人實力，留足生活開銷。做壹個充分的預算計劃。包括:1、正確估算個人資產和家庭可支配收入2、選擇合適的陽光麗景小區房型、價格和面積。3.購買陽光麗景小區的房子時計算所有稅費。4.仔細考慮陽光麗景小區的物業管理費用。5.仔細估算還款能力。6.預算陽光麗景小區的房屋裝修和維修費用。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！