雖然房屋拆遷改造的現象很普遍，但並不是所有的地方都可以隨便改的。其中，承載上層建築重量的房屋梁柱、墻體受力鋼筋、平衡陽臺重量的陽臺矮墻、承載整棟建築重量的承重墻等主體建築不能改變。這些地方是整棟房子，甚至整棟樓的關鍵。如果改了，會帶來很多意想不到的安全隱患。
第二，打破常規是不可取的。
雖然門窗面積不大，但也不能隨意開門開窗。比如有的墻是預制板墻，24 cm以上厚度的墻，不能破，以免破壞房子原有的平衡結構，降低整個房子的安全系數。
第三，門框等細節不能泄露。
很多業主不喜歡之前開發商設計的門窗，等裝修拆遷的時候會把這些地方搬走。但需要註意的是，門窗不能動就不要換。現在很多門窗都是鑲嵌的，動動門窗就會損壞墻面。
第四，承重墻不能拆改。
承重墻不能拆，因為它維持著整個房子的平衡。另外，有些輕質墻體是不能拆的，因為它們也可能承擔房屋的壹部分重量。可拆除改造的墻體包括完全作為隔墻使用的輕質墻體和空心板。隔墻不需要承擔房子的任何重量，它的作用是分隔空間。
五、房間的梁、柱不能拆除和改動。
房子中間的梁和柱是不能拆改的。拆除這些梁柱是非常危險的，因為它們的作用是支撐上面的樓層，如果拆除了，上面的樓層就會倒下來。
6.陽臺窗下的墻是不能拆改的。
陽臺窗下的墻是不能拆改的。房間和陽臺之間的墻上壹般都有門窗。門窗可以拆，可以換，但是窗下的矮墻不能動，也就是所謂的“配重墻”。陽臺的支撐就靠它了。如果拆掉，陽臺的承載力會降低，陽臺也會有墜落的危險。
七、房屋拆遷驗收標準
拆除改造後，業主進行驗收時，需要對隱蔽工程和水電工程進行檢查。首先要註意隱蔽排水工程是否合格。其中水管不漏水，地面排水通暢，防水層性能良好。其次檢查電線工程，PVC管道保護設施到位，連接緊密，地面水泥找平層合格。