首先，如果小區公共區域能耗較大，需要經常維護，收取壹定的能耗費用是合理的。這樣可以保證小區的公共設施得到及時的維護和更新，提高小區居民的生活質量。
其次，如果小區公共區域能耗小，維護成本低，可能不需要收取能耗。這種情況下，小區居民可以分攤公共區域的維修費用，以節約成本。
總而言之:
新建小區是否需要收取能耗，需要根據具體情況來判斷。如果小區公共* * *區域能耗較大，需要經常維護，收取壹定的能耗費用是合理的。這樣可以保證小區的公共設施得到及時的維護和更新，提高小區居民的生活質量。但如果小區公共區域能耗小，維護成本低，可能就不需要收能耗了。
法律依據:
《中華人民共和國物業管理條例》第五十四條規定:“物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同的約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。”
《中華人民共和國物權法》第七十條規定:“業主對營業用房等建築物專有部分享有所有權，對專有部分以外的* * *部分享有共管權。”