a、獲取利潤B、提供服務C、提高社會效益D、提高環境效益
9.我國物業管理示範住宅小區的考核標準，房屋完好率應達到()以上。
a、98% B、90% C、100% D、95%
10.業主對盈利性物業的主要要求和目標是()。
a、提高出租率B、提高租金價格C、凈營業收入最大化D、吸引潛在租戶。
第三，多項選擇
1.物業管理公司通常可以從這幾個方面宣傳推廣盈利物業的營銷()。
a、價格優勢B、物業本身質量C、口碑好D、經濟實用。
2.業主委員會成員應當是()的業主。
a、居民委員會B、道德品質好，熱心公益事業，責任心強C、有壹定的組織能力D、必要的工作時間
3.物業管理意義上的保險，大致有()這幾類。
a、投資風險保險B、財產保險C、人壽保險和醫療保險D、公眾責任保險
4.物業管理公司規章制度健全，無重大事故，()是申報國家物業管理示範住宅小區(樓、工業區)的基本條件。
a、建築面積8萬平方米以上，別墅2萬平方米以上；建築3萬多平米，非居住建築占60%以上。b、獲得省級物業管理示範稱號壹年以上。c、入住率和利用率都在85%以上。d、主管部門確認無重大收費和服務質量投訴。
5.確定物業管理服務收費，應遵循()的原則。
a、合理B、政府定價C、公示D、政府指導價E、質量和價格與物業管理水平壹致F、業主的承受能力。
6.物業管理公司在物業管理區域內統壹實施管理服務的權利來自()。
a、物業管理服務合同b、業主公約c、城市新建住宅小區管理辦法d、物業管理法律e、物業管理條例f、國家政策。
7.根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條的規定，處理相鄰關系應當遵循()的原則。
a、以鄰為壑b、方便生活c、公平合理d、有利於生產e、各行其是f、團結互助
8.財產代理的形式可分為()。
a、聯合代理和獨家代理B、買方代理、賣方代理和雙重代理C、總代理和分代理D、總代理和綜合代理
9.業主公約壹經承諾並依法生效，對()具有約束力。
a、物業建設單位B、業主C、非業主使用人D、物業管理企業
10.為了規範物業管理行為，我國從1997開始實行物業管理崗位培訓和持證上崗制度()。
a、非所有者用戶B、企業經理C、班組長D、企業管理員E、所有者F和企業部門經理
個案分析
小區有336套房子，39套房子未售。2000年7月，在物業管理部門的主持下成立了業主委員會籌備組，確定了14名候選人，從中選出了7名委員。在投票並公布選舉名單後，部分業主建議開發商將39套未售房屋算作自己的投票權，侵犯了業主選舉的合法權益，堅決反對選舉結果，要求重新選舉。
請問:部分業主要求改選是否正確？為什麽？