1.發送催款通知:租客欠下房租後，房東可以先通過電話、短信、郵件等方式進行催款，要求租客盡快支付欠款。在催款過程中，可以要求租客提供證據，證明其無法支付租金的原因，以便進行後續處理；
2.發律師函:如果催款通知無效，房東可以通過律師函向租客發出最後通牒，要求租客在壹定期限內付清欠款，否則將采取法律手段追究其法律責任；
3.提交起訴申請:如果租客在最後通牒期限內仍未支付欠款，房東可以向法院提交起訴申請，要求法院判令租客支付欠款，並要求支付逾期利息和違約金；
4.出庭:如果法院受理起訴申請，租客會收到法院傳票，要求其在指定時間出庭。庭審中，房東需要提供租房合同、付款記錄等證據，證明租客確實有欠款；
5.判決執行:如果法院判決租客支付欠款，並要求租客在壹定期限內支付。如果租客仍不支付，房東可以向法院申請強制執行，請求法院查封、凍結租客的財產，直至欠款還清。
租客起訴欠租需要準備的材料包括以下內容:
1.租賃合同:租賃合同是雙方協商達成的文件，需要包括租賃時間、租金、押金、違約金等內容。起訴過程中，需提供租房合同原件或復印件，證明承租人有欠款；
2.付款記錄:房東需要提供租客欠款的證據，包括租客未交租金、押金等費用的記錄，以證明租客欠款；
3.催款記錄:如果房東在租客欠款後，通過電話、短信、郵件等方式進行過催款，需要提供催款記錄，證明自己采取了必要的措施；
4.律師函原件或復印件:如房東已通過律師函向租客發出最後通牒，需提供律師函原件或復印件，證明已向租客發出警告；
5.其他證據:房東可以根據實際情況提供其他證據，如租客損壞房屋、拖欠水電費等。，證明承租人違約。
綜上所述，起訴前壹定要收集充分的證據，確保妳的權益得到有效維護。同時，在起訴過程中，妳需要遵守法律程序，確保妳的行為合法合規。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第577條
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第580條
壹方不履行非貨幣債務或者履行非貨幣債務不符合約定的，對方可以請求履行，但有下列情形之壹的除外:
(a)在法律上或事實上無法履行；
(二)債務標的不適於強制履行或者履行成本過高；
(三)債權人未在合理期限內請求履行。
有前款規定的例外情形之壹，致使合同目的不能實現的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求，解除合同權利義務，但不影響違約責任。