物業管理費的標準以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。開發商和物業管理公司不允許單方面漲價，除非政府調整價格。
雙方應按物業管理合同約定的標準執行物業管理費。壹方擅自變更的，應當承擔違約責任:可以由物價部門調解，也可以通過仲裁、訴訟解決。
法律依據
《物業服務收費管理辦法》第二十壹條政府價格主管部門會同房地產行政主管部門應當加強對物業管理企業服務內容、標準、收費項目和標準的監管。
物業管理企業違反價格法律、法規和規章的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。