法律依據:《中華人民共和國物權法》第七條* * *物業服務收費實行政府指導價的，由有定價權的人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門，根據物業管理服務水平標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標準由業主和物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。