有些區域是不允許賣的，尤其是有些業主買了之後不使用，浪費資源。
產權類型屬於開發商的，首先要滿足業主的需求。看當地有沒有文件規定只能賣不能租。
法律依據:《物業管理條例》第五十四條物業使用* * *部位和* * *設施設備經營的，應當在征得相關業主、業主大會和物業服務企業同意後，按照規定辦理相關手續。業主收入應當主要用於補充專項維修資金，也可以根據業主大會的決定使用。