先說新塘的房子。個人覺得那邊的空氣汙染指數比較嚴重(當時很註意周圍的植物，發現都是灰綠色的，可能是因為那裏的工廠)，周邊設施也不完善。說實話，幾棟樓裏所謂的“湖景”都是“死水”，可見已經被汙染到壹定程度了。。。至於那邊房子的室內空間，不知道為什麽，總覺得不太合理實用，有點浪費空間，裝的很新穎獨特！不過收樓的標準還是挺好的(在開發商承諾的裝修費用標準內)！如果考慮交通的話，對於天河區的居民來說可能更方便，但是天河是常年“擁堵”的地區。上次看完樓盤回家的時候在那堵了半個多小時。如果其他地區的居民考慮在那裏購買，他們應該仔細看看。。。關於升值，如果解決了以上問題，升值空間應該很大(畢竟屬於廣州東部，未來整個區域都是政府開發的)，但那裏可開發的土地還是很多的，短期內缺乏價格競爭的動力(更別說出租了)；
再說祝福新村。如果沒有看過順德碧桂園，我現在可能就是那裏的業主了，呵呵！完善的生活配套，廣泛的交通輻射，安靜舒適的居住環境，人性化的物業服務，真的是居住養老或者投資的好去處。。。仔細壹看(尤其是對比了順德碧桂園之後)發現，那裏的兩居室大多以港式設計的布局為主，似乎有點不符合我們“內地人”的住房習慣。我們大多數人都喜歡寬敞的房子，但都是因地制宜。當然，如果它們很大，這個問題就不存在了。最近這個物業也因為壹個垃圾焚燒發電廠的問題受到影響。我特意在衛星圖上測了壹下，電廠距離祈福新村中心區只有5公裏左右，也就是說新物業的活力花園距離電廠最多只有3.5公裏。這個距離成為了考慮是否在此定居的不可或缺的因素。不管電廠會不會危害人體健康，有總比沒有好，除非不建在這種人口密集的地方。否則時間長了，政府的堅持，民眾的無奈，管理的松懈，更多的實質性問題會壹個個湧現出來，壹定會對這壹帶的樓價產生決定性的影響！
最後是順德碧桂園。。。現在在番禺，受電站影響最小，配套相對完善，綠化率高，配有對外交通線路的整個小區，可能就屬順德碧桂園了。幾種戶型的室內空間分布合理實用，樓層高於普通住宅。最近從廣東省室內裝飾協會的會員那裏了解到，這個樓盤附帶的裝修標準比廣州很多品牌樓盤都要好很多。建築的業態設計和社區規劃具有“保鮮”品質，具有良好的保存價值。此外，近期有多個大型項目投入運營(新火車站南站、輕軌碧江站、北郊商圈重點開發、廣佛同城化實施、東沙大橋開通等)。).廣州南部的全新特色即將壹壹呈現。到時候，這壹帶的樓宇、寫字樓肯定會有深遠的發展空間。至於樓價的升幅，則視乎新人口的流動和這方面商業的刺激。個人覺得這裏唯壹的不足就是入住率低，可能是因為買度假的人太多了，尤其是東區(這裏不得不提)，距離電站大概6.5-8公裏，距離西苑9-10公裏)，住進去可能太靜了！
這些屬性我還是有很多看法的，暫時不壹壹給出。。。不管妳決定在哪裏買，首要條件是妳是否適合居住。這是未來出租或出售的主要因素。