節能，是指采用技術上可靠、經濟上可行、合理，環境和社會可以接受的方法，有效利用能源，提高用能設備或技術的能源利用效率。我給妳分享壹下物業管理常用的節能措施。歡迎閱讀瀏覽。
1，公共照明系統？節能？
主要措施和手段:
(1)公共* * *照明燈具采用`節能燈；
(2)樓內公共照明開關采用可控照明開關，可根據需要開啟；
(三)對公共娛樂場所，根據娛樂人數進行監管和切換責任模式；
(4)停車場和車庫的照明應在不同時期開啟和關閉；
(5)公共設施和設備用房的照明應根據人員的工作條件進行控制。維修時應多開燈，平時少開燈或不開燈。
2、配電設備？節能？
(1)低變壓器的損耗。根據不同季節，調整變壓器外部環境溫度(室內幹式變壓器)，夏季采用人工方法降低外部溫度。(外界溫度過高，損耗過大)；
(2)調整三相負荷的平衡，減少變壓器和線路的損耗；
(3)調整電容器補償容量，提高用電質量，獲得電費補償。
3.三相交流電機變頻？節能？
(1)二次供水電機變頻節能(針對直接加壓二次供水)，根據用水量，采用水壓變頻方式省電；
(2)電梯變頻節能。根據電梯內的乘客數量，安裝曳引傳感器，調節電梯曳引電機的頻率，以節約電能。
4.二次供水系統？節能？
(1)經常檢查蓄水池和屋頂水箱的開關、閘門和自動水位控制，防止因故障而跑水漏水；
(2)及時檢查維護供水管網，防止供水管網出現問題，跑水漏水，造成浪費；
(3)加強主供水管網主閥門的維護，防止分支供水管網出現問題而沒有及時關閉，造成浪費。
註意:供水系統不同於供電系統。壹旦出現局部問題，供水系統不會停止供應。另外，問題壹旦修復，浪費將無法挽回。因此，日常的檢查和維護對於供水和節能尤為重要。
5.水電計量器具的量化管理
海口大部分居民用水用電由物業公司負責抄表繳費，給物業公司經營帶來壹定風險。因此，做好水電平衡計算十分必要。定期核對總表和分戶子表數據，做到先計量、後分析、後平衡，采用對比法及時有效地反映水電用量。通過對水電的量化管理，快速發現問題，及時處理，避免水電損失風險。
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