杭州賴女士失蹤後，小區內不少居民已經開始搬出。之所以會出現這種情況，是因為這些居民心裏留下了陰影。說到底，他們是心理恐懼。畢竟這個案子之後，小區裏的居民知道的信息比外界多。在這樣的背景下，人們的內心是有恐懼的。從心理學的角度來說，當這些居民了解情況比較多的時候，在家裏上廁所或者洗臉的時候，腦海中往往會出現很多恐懼的畫面。與其整天生活在心理陰影中，不如暫時搬出社區，獲得心理上的平靜。
那麽問題來了，賴女士住的小區房價會跌嗎？從目前的情況來看，三寶北苑小區的房價這幾天確實跌了不少。比如杭州的賴女士案之前，這個地段的平均房價在3萬左右，但最近這個地段的平均房價已經跌破2.5萬，這還不包括案件發生的核心小區，只是同地段的平均價格。於是，杭州的賴女士被殺，造成了這個地段所有房價的下跌。
從王女士居住小區的居民搬遷情況來看，這個小區目前的房價跌幅可能比同地段還要大。畢竟杭州王女士遇害的影響真的太大了，幾乎所有人都知道這個事件，所以很少有人會在這個時候買小區的房子。在這樣的背景下，這個小區的房價應該會降很多。據這個小區的壹位居民介紹，他們小區原來的二手房非常緊俏，價格維持在3萬左右。但最近有居民主動搬出小區，開始考慮賣掉。但他們的售價比賴女士案發前低了很多，均價不到2.5萬。很明顯，造成這種情況的最直接原因是賴女士在小區被殺。
畢竟在大多數普通人眼裏，這個小區發生過這麽大的殺人碎屍案。相對來說，這個小區屬於案發區域。所以很多人都忌諱住在這個小區。也正因為如此，杭州賴女士命案告破後，這個小區很多原來的租戶和住戶都主動搬出了小區，房價下跌也就成了必然。