澳大利亞房產稅每年交多少？
在澳大利亞，如果妳買了壹套公寓，自己住，房產稅就比較少，因為公寓樓占用的土地價值是地面所有公寓業主共有的，所以很少分攤，很多公寓在妳名下分攤的土地價值也沒有達到土地稅的起征點，所以不用交。另外，自己居住沒有租金收入，避免了這方面需要征收的稅收依據。
買別墅或者出租，業主每年都要交土地稅和所得稅。澳大利亞各州的土地稅稅率不壹樣。以三個州為例。
(1)新南威爾士(悉尼):價值38.7萬澳元的土地不征稅；38.7萬-236.6萬澳元按1.6%收取，超出部分按2%收取。
(2)維多利亞州(墨爾本):實行累積稅制。只要土地價值超過25萬澳元，就會按累計稅率征稅。
(3)昆士蘭州(Brisben):價值低於60萬澳元的土地不征稅；超過部分，按累計稅率征稅。
此外，對於土地稅的征收，澳大利亞各州還會向海外人士征收額外的土地稅。要避免繳納額外的土地稅，需要在澳洲長期居住。最客觀的標準是在壹個自然年度內(65438+10月1至65438+2月31)在澳洲居住6個月以上，特別註意最好。但也請註意這是否會影響妳的稅收居民身份。
就房租而言，在澳洲屬於妳的收入，所以會按照妳的收入征收個人所得稅。澳大利亞房產稅按年征收，分期繳納(納稅期限由各省、自治區、直轄市人民政府規定)。對於按價評估的房產，如果房價為654.38+萬元，當地規定房產稅按季繳納，按654.38+0.2%的稅率計算，年稅額為654.38+0.200元，按季繳納300元。如果是從租金中支付，稅率為12%。按季繳納時，只要將當期稅收的租金收入乘以稅率，即為應納稅額。
以上是對澳洲房產稅每年繳納情況的介紹。如有疑問，可通過網站在線咨詢了解，讓專業的澳洲購房顧問為您解答。
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