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新西蘭惠靈頓房產的投資優勢

更多海外投資者的機會和法律體系的完善是保障,專業的房產中介會為妳把關。下面我們來看看新西蘭惠靈頓房產投資的優勢。歡迎閱讀。

1.海外投資者有更多機會

據媒體報道,新西蘭是海外投資買房的最佳選擇之壹。主要原因和新西蘭當地人的消費習慣是分不開的。作為壹個生活條件優越,社會保障體系完善的國家,很多新西蘭人並沒有存錢的習慣,而是更喜歡借錢。當妳需要錢的時候,妳會看到妳的房子有沒有增值,然後妳會給銀行加貸款。因此,在當地人口中,通過投資其他房產獲得收入的人比例較小,能力有限。這為海外買家創造了許多投資購房的機會。

第二,完善法制是保障。

在新西蘭,房地產市場法律制度完善,土地登記采用托倫斯制度,不動產產權統壹登記,交易簡便。另外,所有的房子都有政府估價,投資者不用擔心被“黑”。政府的估價會根據市場價格定期調整,為房地產市場的交易價格提供了良好的基礎。

另外,買賣房產的過戶登記手續由律師辦理,可以充分保障投資者的權益,避免違約和欺詐行為的發生。

第三,專業的房產中介會幫妳查。

投資新西蘭惠靈頓房產離不開房產中介,這裏的房產中介都是註冊的。新西蘭政府對房產中介有嚴格的審核制度,中介的任何誤導和欺詐行為都可能導致其執照被吊銷。新西蘭的公平交易法甚至要求房地產經紀人不得向買家隱瞞他們對房屋缺陷的了解。

第四,永久產權的世代傳承

在新西蘭惠靈頓買房的投資者不用太擔心房價。所有的房子都有政府估價。政府估計是收地方稅,以公平為基本原則。新西蘭絕大多數房產都有永久產權,房產也是由繼承人永久擁有。幾十年使用權的中國式產權在新西蘭也有,叫做租賃地契,業主壹般有永久續租的權利。

5.投資的便利性是其他國家無法企及的。

新西蘭也為海外投資者在新西蘭買賣房地產打開了大門。除了大型、高價、敏感的房產,大部分房產都可以自由買賣。買房沒有印花稅,長期投資政府不收增值稅。