首先，三點的代理費壹般按總房價的2.7%收取，包括2.2%的代理費和0.5%的擔保服務費(擔保費)。小中介公司壹般收費1-1.5%，有時候收不到能收多少就收多少，收的都是純自己賺的。
雖然主管部門規定，少數特別復雜的住宅經紀服務，經交易雙方同意，可以在規定的收費標準基礎上適當浮動，但最高浮動幅度不得超過10%。但在實際操作中，壹些中介公司將所有交易都視為“特別復雜的交易”，將有貸款的交易松散地視為復雜交易，收取2.2%的中介費。中介公司代理人表示:對於什麽是復雜交易，沒有明確規定所有交易都按照復雜交易收費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費已經包含了不動產登記、房屋入住相關手續等費用，購房者只需繳納80元的房屋成本和公司1500元的公積金貸款擔保。